Cession et acquisition d'entreprises dans la comarque de La Safor (Valencia)

Pas nécessairement. Une grande commune compte plus d'acquéreurs potentiels, mais aussi plus de concurrence. Dans les petites localités, une entreprise bien implantée peut avoir une clientèle fidèle et peu de concurrents, et cela a de la valeur. L'essentiel est que les ventes soient stables et qu'on puisse le démontrer par la comptabilité.

Avec les chiffres mois par mois sur plusieurs exercices, pour que l'acquéreur voie le cycle complet et pas seulement le meilleur été. Expliquez comment vous ajustez le personnel et les achats à chaque saison et quelles charges fixes subsistent toute l'année. Une saisonnalité connue et bien gérée inquiète beaucoup moins que des comptes annuels sans détail.

Cela dépend du contrat et de la structure de l'opération. Si vous vendez les parts d'une société, le bail continue avec la même société locataire, sauf s'il contient des clauses de changement de contrôle ; si vous vendez le fonds, il peut être nécessaire de céder le bail (article 32 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, la loi espagnole sur les baux urbains, si le contrat ne l'interdit pas) ou d'en signer un nouveau avec le propriétaire. Il est conseillé de le vérifier avec un conseiller juridique avant de négocier.

Ce sont généralement des entreprises du même secteur qui veulent se développer dans la zone, des chefs d'équipe ou des salariés qui connaissent le métier et des professionnels à la recherche d'une entreprise en activité. Ils apprécieront le carnet de chantiers, la relation avec les clients récurrents, le personnel qualifié et l'absence de réclamations en cours.

Le plus tôt sera le mieux. Mettre de l'ordre dans la comptabilité, séparer les dépenses personnelles de celles de l'entreprise, mettre par écrit les méthodes de travail et déléguer les tâches clés sont des changements qui se ressentent dans l'évaluation, mais il leur faut du temps pour se refléter dans les comptes d'au moins un exercice complet.