Unternehmenskauf und -verkauf in La Safor (Valencia)

Nicht unbedingt. Eine große Gemeinde hat mehr potenzielle Käufer, aber auch mehr Wettbewerb. In kleinen Orten kann ein gut eingeführtes Geschäft eine treue Kundschaft und wenige Wettbewerber haben, und das hat einen Wert. Entscheidend ist, dass die Umsätze stabil sind und sich mit der Buchhaltung belegen lassen.

Mit den monatlichen Zahlen mehrerer Geschäftsjahre, damit der Käufer das vollständige Muster sieht und nicht nur den besten Sommer. Erklären Sie, wie Sie Personal und Einkauf in jeder Saison anpassen und welche Fixkosten das ganze Jahr über bestehen. Eine bekannte und gut gesteuerte Saisonalität schreckt viel weniger ab als ein Jahresabschluss ohne Details.

Das hängt vom Vertrag ab und davon, wie die Transaktion strukturiert wird. Wenn Sie die Anteile einer Gesellschaft verkaufen, läuft der Mietvertrag mit der Gesellschaft als Mieterin unverändert weiter, sofern er keine Change-of-Control-Klauseln enthält; wenn Sie das Geschäft selbst verkaufen, kann eine Abtretung des Mietvertrags nötig sein (nach Artikel 32 des spanischen Mietgesetzes, Ley de Arrendamientos Urbanos, sofern der Vertrag sie nicht verbietet) oder ein neuer Vertrag mit dem Eigentümer. Prüfen Sie dies am besten mit einem Rechtsberater, bevor Sie verhandeln.

Interesse zeigen meist Unternehmen derselben Branche, die in der Gegend wachsen möchten, Vorarbeiter oder Mitarbeiter, die das Handwerk kennen, und Fachleute, die einen laufenden Betrieb suchen. Sie werden den Auftragsbestand, die Beziehung zu Stammkunden, das qualifizierte Personal und das Fehlen offener Reklamationen bewerten.

Je früher, desto besser. Die Buchhaltung ordnen, private und betriebliche Ausgaben trennen, Arbeitsabläufe schriftlich festhalten und wichtige Aufgaben delegieren sind Veränderungen, die sich in der Bewertung bemerkbar machen, aber Zeit brauchen, um sich im Abschluss mindestens eines vollständigen Geschäftsjahres niederzuschlagen.