Koop en verkoop van bedrijven in La Ribera Alta (Valencia)

De jaarrekeningen van de laatste boekjaren, de activiteitenvergunningen en de eventueel vereiste milieuvergunningen, een overzicht van de machines en hun staat, de contracten met de belangrijkste klanten en leveranciers en de gegevens van het personeel. Is de bedrijfshal uw eigendom, beslis dan of die in de verkoop wordt meegenomen of aan de koper wordt verhuurd, want dat verandert de transactie sterk.

Beide opties komen vaak voor. Alles samen verkopen is eenvoudiger, maar vraagt om een koper met meer financiële draagkracht. Het pand behouden en aan de koper verhuren verlaagt de prijs van het bedrijf en levert u huurinkomsten op. Elke optie heeft andere fiscale gevolgen; laat dit bevestigen door een belastingadviseur.

Ja. Met meerdere kernen van vergelijkbare omvang kan een bedrijf uit dezelfde sector in een naburig dorp klanten, personeel of aanwezigheid in uw plaats willen verwerven zonder van nul te beginnen. Zo'n koper begrijpt het bedrijf, maar het is verstandig de informatie te beschermen met een geheimhoudingsovereenkomst voordat u gegevens deelt.

Neemt de koper de vennootschap over, dan blijven de arbeidscontracten zoals ze waren. Koopt hij het bedrijf als productieve eenheid, dan bepaalt de wet dat hij als werkgever in de bestaande arbeidsverhoudingen treedt, in artikel 44 van het Estatuto de los Trabajadores (Spaanse werknemerswet, overgang van onderneming). Laat dit voor uw situatie bevestigen door een arbeidsrechtadviseur.

Sterk. Komt een groot deel van de omzet van één of twee klanten, dan ziet de koper het risico dat hij die na de verkoop verliest. Schriftelijke contracten, een gespreide klantenportefeuille en het aantonen dat de relatie niet alleen van u afhangt, zorgen ervoor dat dat risico minder zwaar weegt in de onderhandeling.