Koop en verkoop van bedrijven in Marina Baixa (Alicante)

Door de informatie voor te bereiden waar de koper om zal vragen: de omzet per maand over meerdere jaren, de personeelskosten per seizoen, het huurcontract en een geldige activiteitenvergunning. Heeft het pand een terras, controleer dan onder welke voorwaarden dat is toegestaan. Een bedrijf waarvan de cijfers te controleren zijn, wordt verkocht met minder prijsverlagingen tijdens de onderhandeling.

De koper kijkt niet alleen naar de beste maand, maar naar het resultaat over het hele jaar en naar wat het kost om het bedrijf in de rustige maanden draaiende te houden. Toont u aan dat u de klantenkring buiten het seizoen hebt behouden, of dat u personeel en inkoop goed aanpast, dan daalt het ervaren risico en komt dat de waardering ten goede.

Dat zijn verschillende transacties. Bij een traspaso (overdracht van een bedrijfshuurcontract inclusief inventaris) wordt het bedrijf overgedragen dat in een gehuurd pand draait, meestal met de inrichting en de klantenkring; bij een verkoop van aandelen verandert de eigenaar van de vennootschap met alles wat die bevat, inclusief de schulden. Elke vorm heeft fiscale en juridische gevolgen; laat die bevestigen door een adviseur.

Ja. Bij bedrijven die het publiek bedienen, is een stabiel en ervaren team deel van de waarde, omdat het de kwaliteit waarborgt zonder dat de koper van nul hoeft te beginnen. Stel een lijst op van de werknemers met hun anciënniteit, soort contract en taken, en denk na over welke sleutelpersonen het best kunnen blijven na de verkoop.

Dat de vergunning de activiteit toestaat die werkelijk wordt uitgeoefend, dat het huurcontract genoeg tijd geeft om de investering terug te verdienen, dat de aangegeven omzet overeenkomt met wat er werkelijk in de kassa komt en dat er geen schulden bij leveranciers of overheden zijn. Het bedrijf op verschillende momenten van het jaar bezoeken helpt om de cijfers te toetsen.