Koop en verkoop van bedrijven in Marina Alta (Alicante)

De portefeuille van gecontracteerde projecten en de marge daarop, de relatie met terugkerende klanten, de kwaliteit en stabiliteit van de ploegen en het ontbreken van openstaande claims of garanties. Hij bekijkt ook de machines, de voertuigen en of de onderaanneming in orde is, want elk risico wordt van de prijs afgetrokken.

Door in de boekhouding nieuwbouwprojecten te scheiden van onderhoud en terugkerende diensten. Ondertekende onderhoudscontracten, met hun looptijd en verlengingen, stellen een koper het meest gerust, omdat ze werk garanderen, ook als het aantal nieuwe projecten daalt.

Er zijn minder lokale kopers, maar een bedrijf dat een heel gebied bedient of geen concurrentie in de buurt heeft, kan aantrekkelijk zijn voor iemand van buiten. Belangrijk is dat de activiteit niet alleen van uw aanwezigheid afhangt en dat de koper de klantenkring kan behouden.

De wet vereist geen accountantscontrole om te verkopen. In de regel moet een vennootschap haar jaarrekening laten controleren, tenzij zij voldoet aan de vrijstellingsvoorwaarden van artikel 263 van de Ley de Sociedades de Capital (Spaanse vennootschapswet), en ook zonder controleplicht kunnen minderheidsaandeelhouders in de gevallen van artikel 265.2 om een controle vragen; laat dit bevestigen door een adviseur. Toch moet de boekhouding betrouwbaar zijn en overeenkomen met de ingediende belastingaangiften. Zijn er inkomsten of uitgaven vermengd met privéposten, breng die dan vooraf op orde, want de koper betaalt alleen voor wat hij kan controleren.

Worden de aandelen verkocht, dan blijven de aansprakelijkheden bij de vennootschap, en daarom wil de koper die kennen en in het contract beperken. Wordt alleen het bedrijf zelf verkocht, dan moet worden afgesproken wie aansprakelijk is voor eerder uitgevoerde werken. Laat dit bevestigen door een juridisch adviseur.