Unternehmenskauf und -verkauf in Marina Alta (Alicante)

Auf den Bestand an vertraglich vereinbarten Aufträgen und deren Marge, die Beziehung zu wiederkehrenden Kunden, die Qualität und Stabilität der Teams und darauf, dass keine Reklamationen oder Gewährleistungsansprüche offen sind. Außerdem wird er Maschinen und Fahrzeuge prüfen und ob die Vergabe an Subunternehmer ordnungsgemäß ist, denn jedes Risiko wird vom Preis abgezogen.

Indem Sie in der Buchhaltung Neuinstallationen von Wartung und wiederkehrenden Serviceleistungen trennen. Unterzeichnete Wartungsverträge mit ihrer Laufzeit und ihren Verlängerungen beruhigen einen Käufer am meisten, weil sie Arbeit sichern, auch wenn das Geschäft mit Neuinstallationen zurückgeht.

Die Zahl der Käufer vor Ort ist kleiner, aber ein Betrieb, der ein ganzes Gebiet versorgt oder keine Konkurrenz in der Nähe hat, kann für jemanden von außerhalb attraktiv sein. Wichtig ist, dass seine Tätigkeit nicht allein von Ihrer Anwesenheit abhängt und der Käufer die Kundschaft halten kann.

Das Gesetz verlangt für einen Verkauf keine Abschlussprüfung. Grundsätzlich muss eine Gesellschaft ihren Jahresabschluss prüfen lassen, sofern sie nicht die Befreiungsvoraussetzungen nach Artikel 263 der Ley de Sociedades de Capital (spanisches Kapitalgesellschaftsgesetz) erfüllt, und auch ohne Prüfungspflicht können Minderheitsgesellschafter in den Fällen des Artikels 265.2 eine Prüfung verlangen; lassen Sie dies von einem Berater bestätigen. Dennoch muss die Buchhaltung verlässlich sein und mit den eingereichten Steuererklärungen übereinstimmen. Wenn Einnahmen oder Ausgaben mit privaten vermischt sind, sollten Sie das vorher ordnen, denn der Käufer bezahlt nur, was er nachprüfen kann.

Werden die Gesellschaftsanteile verkauft, bleiben die Haftungsrisiken in der Gesellschaft, weshalb der Käufer sie kennen und im Vertrag begrenzen will. Wird nur der Geschäftsbetrieb verkauft, muss vereinbart werden, wer für frühere Arbeiten haftet. Lassen Sie dies von einem Rechtsberater bestätigen.