Professionele schoonmaak in Alicante: bedrijven kopen, verkopen en waarderen
De provinciale statistiek die het dichtst bij professionele schoonmaak komt, is de afdeling diensten voor gebouwen en tuinaanleg, die in Alicante (Costa Blanca) 4.166 actieve vestigingen telde in 2025. Dat is 55,2 % van de vestigingen van deze afdeling in de Valenciaanse Gemeenschap (Comunidad Valenciana). Ze omvat schoonmaakbedrijven, maar ook integrale gebouwdiensten en tuinaanleg.
Alleen voor de Valenciaanse Gemeenschap als geheel publiceert het INE (Spaans nationaal bureau voor de statistiek) de specifieke groep schoonmaakactiviteiten: 4.634 actieve bedrijven in 2025, met 5.210 vestigingen. Er is geen officiële uitsplitsing van die groep per provincie, dus het is niet mogelijk te zeggen hoeveel schoonmaakbedrijven Alicante telt.
Professionele schoonmaak · Alicante in cijfers
Actieve vestigingen in de provincie (CNAE 81, Spaanse activiteitenclassificatie)
4.166
Aandeel in de Valenciaanse Gemeenschap
55,2 %
Actieve bedrijven in de provincie (alle activiteiten)
145.106
Wat bepaalt de waarde van een bedrijf uit de sector professionele schoonmaak in Alicante?
Een schoonmaakbedrijf is in de eerste plaats zijn contracten waard: met wie ze zijn gesloten, hoe lang ze lopen, hoe ze worden verlengd en welke opzegtermijn de klant heeft. Een portefeuille van verenigingen van eigenaars, kantoren, klinieken, bedrijfshallen of winkelpanden met langdurige relaties, verdeeld over veel klanten, is wat een koper vertrouwen geeft in de toekomstige omzet.
In deze sector is het personeel bijna de volledige kostenpost, en de koper analyseert tot in detail de toepasselijke cao (convenio colectivo), anciënniteit, deeltijdcontracten, ziekteverzuim en mogelijke claims. Bij schoonmaakopdrachten is het gebruikelijk dat de cao verplicht om het personeel over te nemen wanneer de opdracht naar een ander bedrijf gaat; dat mechanisme werkt in beide richtingen, want u kunt ook een contract en het bijbehorende personeel verliezen. Laat door een arbeidsrechtadviseur bevestigen hoe dit in uw geval van toepassing is.
Als u met overheden werkt, kijkt de koper naar de looptijd van elke gegunde opdracht en wanneer die opnieuw wordt aanbesteed. Een groot overheidscontract dat binnenkort afloopt, kan eerder een onzekerheid dan een bezit zijn. Particuliere contracten hangen daarentegen meestal meer af van de kwaliteit van de dienstverlening en van de relatie met de contactpersoon bij de klant.
Ook het toezichtsvermogen telt: rayonleiders, controle op werktijden en kwaliteit, preventieprotocollen en certificeringen die sommige klanten eisen. Als alle coördinatie via de eigenaar loopt, vreest de koper dat de kwaliteit na de overdracht daalt en dat de klanten dat merken.
Indicatieve waarderingsmultiples
| Methode | Bandbreedte | Mediaan |
|---|---|---|
| SDE (kleine bedrijven) | 1,5× – 3× | 2,2× |
| EBITDA (middelgrote bedrijven) | 3× – 5,5× | 4× |
Veelgestelde vragen
Er is geen officieel provinciaal cijfer voor schoonmaakbedrijven. Wat het INE voor Alicante publiceert, zijn vestigingen in diensten voor gebouwen en tuinaanleg, een bredere categorie. De groep schoonmaak wordt alleen voor de hele Valenciaanse Gemeenschap gepubliceerd.
Als de aandelen (participaciones) van de vennootschap worden verkocht, blijven de arbeidscontracten ongewijzigd, omdat de werkgever niet verandert. Als het bedrijf wordt verkocht als zelfstandige productieve eenheid, gaan de werknemers met hun arbeidsvoorwaarden over naar de koper, volgens artikel 44 van het Estatuto de los Trabajadores (Spaanse werknemerswet, opvolging van werkgever). Laat dit bevestigen door een arbeidsrechtadviseur.
Ja, vooral als ze al jaren lopen en over veel klanten zijn verdeeld. De koper zal vragen of ze schriftelijk zijn vastgelegd, of ze met een korte opzegtermijn kunnen worden beëindigd en of er een afhangt van een persoonlijke relatie met de eigenaar.
Op zichzelf geen van beide. Het levert volume op, maar elk contract heeft een einddatum en wordt opnieuw aanbesteed. De koper beoordeelt hoeveel er van elke gunning resteert, de kans op verlenging en welk deel van de omzet het vertegenwoordigt.
Verzamel alle klantcontracten, een personeelsoverzicht met cao, arbeidsduur en anciënniteit, de omzet per klant over meerdere boekjaren, de werk- en toezichtsprocedures en eventuele lopende arbeidsclaims. Het helpt ook om de afhankelijkheid van één grote klant vóór de verkoop te verkleinen.
Meestal voor bedrijven uit de sector die klanten in een bepaald gebied willen winnen zonder lagere prijzen te hoeven bieden om ze binnen te halen, en voor mensen die een bedrijf met terugkerende inkomsten zoeken. Doorslaggevend is dat de klantenportefeuille na de overdracht behouden blijft.
Andere sectoren in Alicante
Klimaattechniek en HVACElektrotechnische installatiesLoodgieterswerkProductie en industrieBouw en renovatieDistributie en logistiekZakelijke dienstverleningHorecaGezondheid en welzijnHandel en detailhandelZonne-energieBeveiliging en alarmsystemenTechnologie en ITProvincie AlicanteHoeveel is uw bedrijf waard?
Onze gratis tool geeft u in minder dan 3 minuten een schatting. Vertrouwelijk en vrijblijvend.
Waardeer mijn bedrijf gratis →Bronnen
- Instituto Nacional de Estadística (INE): Locales por provincia, actividad principal (divisiones CNAE 2009) y estrato de asalariados
- Instituto Nacional de Estadística (INE): Locales por CCAA, actividad principal (grupos CNAE 2009) y estrato de asalariados
- Instituto Nacional de Estadística (INE): Empresas por provincia y estrato de asalariados
- Instituto Nacional de Estadística (INE): Empresas por CCAA, actividad principal (grupos CNAE 2009) y estrato de asalariados
Meest recente officiële gegevens die beschikbaar waren op de datum die bij elke bron staat.
Dit kan u ook interesseren