Industrie und Fertigung in Alicante: Unternehmen kaufen, verkaufen und bewerten

Wer eine Fabrik kauft, kauft Produktionskapazität, und als Erstes wird geprüft, in welchem Zustand diese Kapazität tatsächlich ist: Alter der Maschinen, getätigte und anstehende Investitionen, dokumentierte Wartung und ob das Werk ohne große Ausgaben mehr produzieren könnte. Ein Gewinn, der nur durch das Aufschieben notwendiger Investitionen zustande kommt, wird abgezogen, sobald der Käufer die Halle besichtigt.

Der Bestand an Industriekunden wird genau unter die Lupe genommen. In Tätigkeiten, die als Zulieferer anderer Unternehmen arbeiten, etwa für Schuhkomponenten, Verpackungen oder Metallteile, kann es vorkommen, dass wenige Kunden einen großen Teil des Umsatzes ausmachen. Ist das bei Ihnen der Fall, dokumentieren Sie, wie lange diese Beziehungen bestehen, ob es Rahmenverträge oder offene Bestellungen gibt und welche Diversifizierung Sie in den letzten Jahren erreicht haben.

Ebenfalls zählen Eigenmarke gegenüber Fertigung für Dritte, der Export und auf welche Märkte, die Zulassungen oder Zertifizierungen, die bestimmte Kunden verlangen, und das technische Wissen des Teams: Vorarbeiter, Produktionsleiter oder Techniker, die die Maschinen einstellen können. Steckt dieses Wissen nur im Kopf des Inhabers, verlangt der Käufer eine lange Übergangsphase.

Schließlich die Immobilie: ob die Halle Eigentum oder gemietet ist, wie lange der Mietvertrag läuft, ob sie vom Verkauf des Unternehmens getrennt werden kann und ob Betriebsgenehmigungen und Umweltgenehmigungen für die aktuelle Produktion in Ordnung sind. Wer das vor dem Start prüft, verhindert, dass eine baurechtliche Frage eine bereits vereinbarte Transaktion bremst.